近年，随着超低温空气源热泵在北方地暖的推广，其中屋内的地暖管材个别因设计、选材、施工、成品保护、装修指导和使用维修过程出现问题而导致管材渗漏。一般装修期间造成的管材渗漏约占七成的如：在填充层上直接钉钉子、楔木楔；用锯切割木地板、大理石和瓷砖时，损坏加热管造成渗漏；上下水管路连接部位密封不好，有渗水通过隔热层缝隙流向室内向下渗水；加热管穿越厨卫间门口部位时没有做止水墙；厨卫间渗水倒灌；填充上表面没有做防水、地暖分集水器接口部位密封不好；及施工人员后期在地表面放置高温物体而造成地表面传导高温将加热管烫坏导致渗漏。

　　渗漏解决办法分析：如地暖出现渗水情况的应及时通知地暖施工单位，对照地暖竣工图，对每个加热管环路进行打压试验，找出渗漏部位进行解决。如果是其他原因造成渗漏。如压力大于0.8MPA，水温大于65摄氏度，流速过慢，管材质量有问题，应调整设计参数，更换加热管。如果是因管材质量问题，加热管破裂，找出问题所在，诊断准确，提出书面补救方案，后两种都应刨开重做。